1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市城南区
25.6万円/㎡
前年比+38.5%
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JUGRANDMORE福大前
福岡県福岡市城南区片江三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩17分
1990年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
488万円
25.9万円/㎡
238
405
571
738
AI査定結果
推定相場価格
488万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
405万円〜571万円
21.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
2.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月2日
JUGRANDMORE福大前
420万円（22.3万円/㎡）/ 1階 / 18.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 420万円 | 22.3万円 | 1階 | 18.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/16 | 330万円 | 15.9万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/24 | 350万円 | 17.4万円 | 3階 | 20.08㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | JUGRANDMORE福大前 福岡市城南区片江三丁目 | 福大前駅17分 | 420万円 | 22.3万円 | 18.85㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | ピュアドームリアラ大濠 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 西新駅11分 | 460万円 | 23.0万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/07 | エステートモア城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/03 | エステート・モア鳥飼 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/10 | パンルネックス・クリスタル大濠III 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 585万円 | 27.6万円 | 21.23㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイタスガーデン別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 390万円 | 22.8万円 | 17.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイナコート鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅3分 | 550万円 | 27.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ルエ・メゾン・ロワール城南II 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | フォルム六本松九大西 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅9分 | 360万円 | 18.3万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | フォルム福大西 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅6分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.68㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/24 | パンルネックス・クリスタル福大東 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 450万円 | 21.4万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | エステートモア長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市城南区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は福岡市城南区の平均と比較して12.9%割安です。